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Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Spycker

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€294,000

Prix au m²

€3,196

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Spycker

Description

Nous proposons à la vente, notre maison individuelle de semi plain-pied (2001) de 92 m² habitable + garage et jardin implanté sur une parcelle de 390 m² à Spycker. ✨ Le Bien : La maison offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, WC, salon séjour de 38 m² ouvert sur une cuisine aménagée équipée, un garage, buanderie, terrasse, jardin avec coin potager. A l'étage : un grand palier, 3 chambres et salle de bain. 🔑 Les Points Forts • LUMINOSITÉ : Séjour traversant • CONFORT : double vitrage, bonne isolation, cheminée insert • PRATICITÉ : Garage avec borne de recharge, stationnement facile, cuisine équipée. • Proximité des commodités : cabinet médical avec médecins, kinés, ostéopathe et infirmiers dans la rue ; école et commerces à 100m. 📈 Performance Énergétique • DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe D (Un bon équilibre entre confort et maîtrise des coûts.) • Chauffage électrique + cheminée insert 💰 Prix et Modalité • Prix de Vente : 294 000 € (Hors frais de notaire) • Modalité : Nous proposons une VENTE LONGUE : La signature de l'acte authentique est prévue pour le mois de juin 2026. 📍 Situation Idéalement située à Spycker, la maison est proche de l'école, des commerces, transports en commun (réseau DK BUS), accès autoroute, etc... Dans un environnement calme, dynamique et familial. La commune bénéficie d'une situation privilégiée par rapport au dynamisme économique du Dunkerquois. Elle offre un accès rapide et facile aux principales zones d'activités et aux nouvelles entreprises qui s'implantent dans l'agglomération. 📞 Contact et Visites Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les visites sont réservées aux acheteurs ayant un projet d'acquisition sérieux et financé. Merci de votre compréhension pour le respect du temps de chacun. (Agences et mandataires, s'abstenir)

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