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Maison 5 pièces 81 m² à vendre à Amilly

ParuVendu
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Prix de vente
€117,500
Prix au m²
€1,451

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
5
Surface
81 m²

Localisation

Département
Loiret
Ville
Amilly

Description

À découvrir sur la commune d'Amilly, dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, des services, de la zone commerciale Amilly Antibes et des principaux axes routiers. Ce pavillon sur sous-sol total, construit en 1959, offre une surface habitable de 81 m² et se compose de : Séjour lumineux d'environ 30 m² donnant sur son balcon Cuisine indépendante 3 chambres Salle d'eau WC séparé Chauffage individuel au gaz de ville Le tout est édifié sur un terrain clos de 750 m², raccordé au tout-à-l'égout, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable et sécurisé. Travaux à prévoir : rénovation énergétique, remplacement des fenêtres en simple vitrage et des volets. DPE : F - Bien éligible au PTZ sous conditions. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet familial ou un premier achat. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 323175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA KERDOUNE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92151526800016. Prix du bien : 117 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025 Score DPE : 392 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Nom du négociateur : SABRINA KERDOUNE

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