Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Saint-Aulaire

Charmante maison à fort potentiel de transformation en appartement - Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour créer un salon chaleureux ou un espace commun convivial. Adjacente à cette belle pièce, une chambre spacieuse offre confort et intimité. La cuisine, quant à elle, est fonctionnelle et peut être facilement réaménagée pour répondre à vos besoins. - À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des locataires si vous envisagez un découpage en plusieurs appartements. Le grenier, entièrement aménageable, vous permet d'ajouter encore plus de surface habitable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'optimisation. L'extérieur ne manque pas d'atouts : une magnifique grange en bon état complète l'ensemble. Elle pourra être exploitée en tant qu'atelier, espace de stockage ou encore être transformée en logement supplémentaire selon vos envies. Toutes les menuiseries ont été changées en PVC. Le toit, couvert en ardoise, confère à la maison un cachet authentique et une durabilité exceptionnelle. L'atout principal de cette maison est sa grande flexibilité : elle se prête parfaitement à un découpage en appartements grâce à la distribution des espaces et aux volumes généreux. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien locatif ou créer plusieurs logements indépendants tout en conservant le charme et l'authenticité de cette belle maison. Prix de vente : 124 956 € frais d'agence inclus (115 000 € net vendeur + 9 256 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carlos DE ALMEIDA, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de BRIVE . Numéro 917 511 545, carte collaborateur ADC 3402 2024 000 000 365