Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Itteville

Située dans un quartier calme du Domaine de l'Epine, proche des écoles, commerces et nature, cette maison offre environ 100 m² d'espace à vivre, dont 80 m² habitables, complétés par des combles aménagés et une véranda offrant un espace supplémentaire très pratique (coin détente, rangement, salle de jeux...). Rez-de-chaussée • Entrée ouverte • Salle de douche récente avec double vasque et douche à l'italienne • Cuisine fermée de 10 m² • Chambre de plain-pied • Grand salon / salle à manger de 40 m² avec cheminée insert et placard de rangement • Véranda d'environ 25 m² À l'étage • Deux chambres sous combles • Palier aménagé en bureau, idéal pour télétravail ou espace lecture Extérieur • Jardin entièrement clos et arboré d'environ 600 m² • Garage + stationnement possible pour 3 véhicules devant la maison Confort et rénovations • Pompe à chaleur air/air pour RDC et étage • Fenêtres, porte et porte-fenêtre aluminium neuves (2023) • Peintures refaites dans le salon, escalier et volets extérieurs • Papier peint refait dans les 3 chambres • VMC installée, cumulus remplacé en 2024 • Insert dans la cheminée pour réduire les coûts de chauffage Points forts • Grand salon convivial de 40 m² • Vie de plain-pied possible • Véranda offrant un espace supplémentaire • Jardin clos et arboré de 600 m² • Fenêtres et menuiseries aluminium neuves • Salle de douche moderne et fonctionnelle • Quartier calme, proche écoles, commerces et nature • Gare RER C à 10 minutes en voiture Informations techniques • DPE : D (219 kWh/m²/an), B (7 kg CO₂/m²/an) - estimation coûts annuels 1 330 à 1 840 € (923 € possible avec chauffage insert) • DPE valable jusqu'en 08/2031 • Diagnostics : amiante et plomb vierges, électricité, ERP et assainissement refaits en février 2026 Pour préserver le caractère privé de la vente, agences s'abstenir. Merci de me contacter uniquement via la messagerie ; je fournirai mes coordonnées par la suite.