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Maison 6 pièces 152 m² à vendre à Gan

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€255,000

Prix au m²

€1,678

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

152 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Gan

Description

COFIM vous présente cette charmante maison ancienne au coeur du village de Gan Pleine de caractère elle saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes. Avec ses 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que des pièces de vie lumineuses et agréables à vivre. Son cachet d'origine et son atmosphère chaleureuse en font un bien rare sur le secteur. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, idéal pour vos moments de détente. Son emplacement est un véritable atout : toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, services...) Un quotidien pratique et confortable vous attend ! Bref une opportunité à ne pas manquer. Venez vite la visiter ! Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2633.00 et 3564.00 €. Votre conseiller COFIM GAN : Mélanie PROCOPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 434 679 RCP GALIAN SMABTP N°RCACO- 25-033164. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).