Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Gevingey

Charmante maison ancienne située sur la commune de Gevingey sur les hauteurs du village dans une impasse et au pied des chemins de randonnées. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié au calme absolu. Elle se compose comme suit : Une maison d'habitation composée au rez-de-chaussée de 2 belles caves avec des voutes en ogive, une grande de 50m2 et une plus petite de 15m2, ainsi qu'une ancienne étable, atelier avec un ancien wc fermé. A l'étage on entre directement dans la cuisine de 13m2, récemment rénovée et toute équipée avec plaque à induction, four, lave vaisselle intégré et frigo et disposant d'un ancien four à pain. Celle ci bénéficie d'un accès direct sur le jardin à l'arrière avec un petit balcon. Se trouve sur le même étage, une chambre de 10m2 donnant sur le jardin et fermée par une cloison vitrée, une petite salle d'eau récemment rénovée, avec une cabine de douche, un lavabo et un lave linge, un wc indépendant et un salon salle à manger de 30m2. A l'étage supérieur se trouve une grande chambre en mezzanine de 19m2 donnant sur le salon. La partie habitable fait 80m2 et celle ci peut être facilement doublé, voir triplé avec les parties grenier sur deux niveaux. Toutes les fenêtres et velux sont en double vitrage et plusieurs sont très récentes. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés de 2022 de très bonne qualité et de chauffage électrique. Une Vmc simple flux est reliée aux wc, la salle d'eau et la cuisine. La maison est reliée au tout à l'égout. Un joli petit bout de terrain se trouve devant la maison et un deuxième, derrière la maison d'environ 300m2, très agréable donne sur les monts du Revermont et la nature environnante et est accessible depuis la grande cave et la cuisine. Enfin devant la maison, en face de la route, on bénéficie d'une dépendance sous forme d'un appenti de 60m2 au sol, avec une bonne charpente en bois et tuiles plates sur une dalle béton et fermée sur trois côtés. Sous celle ci on peut facilement stationner deux véhicules. Voici donc une maison offrant de grandes possibilitées qui peut convenir à une première acquisition, une résidence secondaire, de jeunes vignerons ou artisans en installation et bien d'autres encore ! Je vends la maison car je pars m'installer en Bretagne. Prière aux agences immobilières de bien vouloir s'abstenir, merci. #66d