Maison 5 pièces 78 m² à vendre à Renazé

English version plus bas Vente privée, directement auprès des propriétaires = Pas de frais d'agent immobilier à payer [économie potentielle de 5 000 €+.] Prix de vente !! 112 500 € [= +/- 95 000 £ // +/- 125 000 $] Comprend cuisinière, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, réfrigérateur et bain à remous. Gîte rural français avec patio clos un studio d'artisanat séparé ou un bureau à domicile « Maison De Charme » avec intérieur charmant et jardin arrière privé clos dans un endroit magnifique à Renazé 53800, Mayenne, Pays de La Loire. Tranquillité totale dans un magnifique cul-de-sac tranquille au bord d'un lac, mais à seulement 4 à 5 minutes à pied du centre-ville - sans doute, la meilleure position dans cette petite ville de environ 2 600 habitants. Clé en main, prêt à emménager - Tous les travaux majeurs terminés Dpe [classe énergétique] : C Maison jumelée chauffée centralement avec 3 chambres doubles, 2 salles de bains construites vers 1900. Emplacement idyllique au bord du lac [pêche possible avec permis], avec vue sur le lac. Téléphone / Internet [Wi-Fi] connectable, bonne vitesse Internet [Ping 11, 143.94 mbps en téléchargement, 80.19 pbs en envoi]. Fenêtres à double vitrage 2013. Refait en 2014. Atelier / Studio et/ou Bureau pour le télétravail 2015. Nouvelle cuisine 2016. Nouveau système de chauffage central à pompe à chaleur et isolation des combles 2020. Nouvelle partie toiture 2021. Aménagement de la maison [dimensions approximatives de la pièce en mètres à titre indicatif, non contractuel]. Salle à manger 2,7 x 3,8 m. La porte d'entrée mène à la salle à manger, bien éclairée par la porte d'entrée semi-vitrée et la fenêtre, à double vitrage, donnant sur le lac. Radiateur de chauffage central. Carrelage. Cheminée avec manteau de cheminée au-dessus. Cheminée bouchée [pourrait être rouverte pour l'installation d'un brûleur à bois]. Entrée de la cuisine 2,7 x 2,9 m [avec électricité et plomberie pour un réfrigérateur ou un congélateur et un lave-vaisselle ou une machine à laver]. Vue sur le lac depuis la fenêtre à double vitrage. Unités murales et au sol pour le stockage. Entrée à la salle de bain 2,7 x 2,9 m avec douche, bidet, lavabo et toilettes. Lingerie intégrée, radiateur de chauffage central et fenêtre à double vitrage avec verre dépoli. Trois marches mènent de la salle à manger au salon de 3,9 x 2,7 m. Radiateur de chauffage central. Fenêtre sur le côté de la propriété. Point téléphonique, Tv et satellite Tv aérien. Carrelage. Porte coulissante du salon à la première chambre 3,6 x 2,7 m.Sol stratifié. Radiateur de chauffage central. Fenêtre à double vitrage sur le jardin arrière. Chambre deux avec WC attenants et lavabo 4,7 x 2,7m. Radiateur de chauffage central. Carrelage. Fenêtre à double vitrage sur le jardin arrière. Salle de douche séparée 1,9 x 0,9 m. Radiateur de chauffage central. Chambre 3 [actuellement utilisée comme salle de bricolage] 4,7 x 2,7 m. Électricité, plomberie et drainage pour machine à laver. Carrelage. Radiateur de chauffage central. Cheminée avec manteau de cheminée au-dessus. Porte d'accès au jardin arrière. Le jardin clos clos à l'arrière, orienté plein sud, est conçu pour un entretien facile, avec des pommiers et des pêchers, un mélange de gravier et de pavage fou d'ardoise avec de petits parterres de fleurs et des bacs plantés. Le jardin arrière abrite un atelier d'art ou d'artisanat ou un bureau séparé orienté au nord pour le travail à domicile 4,6 x 2,8 m, un magasin d'outils triangulaire / atelier attenant 4,6 x 5,2 x 6,9 m et une loggia extérieure couverte de 2,8 x 2,9 m, le tout avec électricité et lumière. Lumières de jardin pour les réceptions en soirée. Pompe à chaleur pour le chauffage et le système d'eau chaude. Barbecue en pierre sur pied. Terrasse avec alimentation adjacente pour bain à remous / spa. Antenne parabolique [pour la télévision britannique / internationale]. Séchoir à linge rotatif démontable. Robinet extérieur. Portail latéral menant à l'avant de la maison, permettant l'accès pour les vélos, etc. Parking pour quelques voitures sur le côté de la propriété. Taille totale du terrain +/- 321 mètres carrés Taxe foncière env. 780 euros par an. Pas de frais d'agent immobilier à payer, mais les frais de notaire sont à la charge de l'acquéreur. Un grand merci à toutes les personnes adorables qui ont visité notre maison - et, en particulier, à ceux qui la « suivent » ! Aux 'Followers'. Sachez que rien ne se passera de notre côté - la balle est dans votre camp ! - Demandez plus d'informations ou organisez une visite !! Renazé, ["l'énergie de la ville au coeur de la campagne"], population c 2600, le centre ville est à 4 - 5 minutes à pied et offre 2 banques, 2 bars/tabacs, petit supermarché, 3 boulangers, pharmacie, écoles, coiffeurs, bureau de poste, marché hebdomadaire en plein air. 3 minutes en voiture du cabinet médical et du centre de santé / hôpital, grand supermarché, station-service, 2 garages de réparation, magasin de bricolage, brasserie, vélodrome et centre sportif. Aéroport de Rennes 1 heure c 75 km / 45 miles Aéroport de Nantes 1 1/2 heures c 100 km / 65 miles Ferry Port Caen [Ouistreham] 2 1/2 heures c 250 km / 150 milles Ferry Port Calais 6 heures c 540 km / 350 miles Vente De Particulier, direct propriétaire = Aucun Frais D'agence à payer [Économie potentielle : plus de 5 000 €.] Prix Compétitif Pour Réaliser La Vente! 112 500 € [= +/- 95 000£ // // +/- 125 000 $] Comprenant : cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur et hot tub...