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Maison 2 pièces 48 m² à louer à Saint-Yrieix-sur-Charente

leboncoin il y a 6 j

Loyer mensuel

€595

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Saint-Yrieix-sur-Charente

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Description

Située dans une commune dynamique et bien reliée de l'agglomération de Angoulême, cette maison de 40 m² atypique conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple d'actifs. Disponible dès maintenant, pour un loyer de 595 €/mois. ✨ Les atouts du bien : - Une chambre lumineuse à l'étage - Cuisine entièrement équipée (rangements, plaques de cuisson, hotte) - Machine à laver - Cour extérieure : idéal pour profiter des beaux jours ou installer un coin détente - Chauffage électrique individuel : autonomie et simplicité de gestion - Emplacement calme tout en restant proche des commodités et des axes de transport 🚍 Accessibilité & transport - Le réseau Société de Transport du Grand Angoulême (STGA) dessert les 38 communes de l'agglomération. - Une ligne directe permet de rejoindre Angoulême en quelques minutes. - La ligne 3 du réseau Möbius part de l'arrêt « St Yrieix Plan d'Eau » et dessert Angoulême (bonne option pour les trajets quotidiens) ; fréquence tôt le matin. - À proximité immédiate de la maison, l'aire de covoiturage « Les Planes - Rue de Royan » permet également de mutualiser les trajets vers Angoulême ou d'autres communes de l'agglomération. - L'accessibilité routière est également un atout : proximité de l'échangeur des Planes pour rejoindre la RN10 ou même la RN 141 très rapidement. 🌐 Connectivité & cadre de vie - Eligible fibre optique (prise déjà installée). - Cadre de vie agréable : Saint-Yrieix-sur-Charente est située dans un environnement calme, proche de la nature mais à deux pas d'Angoulême. - Pour les jeunes actifs : mobilité facilitée, connectivité numérique, tranquillité - tout ce qu'il faut pour un bon équilibre vie pro / vie perso. 📞 Disponible pour des visites ! N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce logement de qualité et son emplacement très bien connecté.

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