Vente Maison individuelle Verfeil (31) 5 pièces 120 m²
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Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Verfeil
Prix de vente
€388,000
Prix au m²
€2,771
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
140 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Verfeil
Description
Sur la commune de VERFEIL (31590), A 20 km (17 min) du métro Balma-Gramont, axe autoroutier et commodités à proximité, Venez découvrir cette charmante maison T5 pouvant évoluer en T6, d'environ 140 m² habitables sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée semi ouverte sur séjour, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture et de réaménagement intérieur), d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, d'une belle chambre de plus de 13 m² et d'une pièce supplémentaire également de plus de 13 m² permettant de réunir les deux pièces ou bien de disposer d'une chambre supplémentaire / bureau ou autres. À l'étage, vous bénéficierez de 3 belles chambres de plus de 11 m² dont une de 16 m², et d'une deuxième salle de bains avec baignoire et WC. La maison dispose d'un poêle à bois dans le séjour et d'une chaudière au gaz récente avec radiateurs. Menuiseries PVC et double-vitrage dans toute l'habitation. Aucune anomalie électrique et gaz à signaler. Côté jardin, une belle parcelle entièrement clôturée sans vis-à-vis avec vue dégagée vous attend. Un garage fermé d'environ 20 m², ainsi qu'un grand car port, construit en 2024, complètent ce bien. Vous disposerez également d'une annexe en dur cadastrée avec électricité actuellement utilisée comme remise, et d'un appentis supplémentaire pouvant prochainement offrir un pool-house pour un projet piscine ou encore une cuisine d'été. Une partie du terrain, environ 600 m², est viabilisée et pourrait être détachée. La fibre est présente et la maison est reliée au tout à l'égout. Cette maison, au calme, dans un environnement naturel, offre de multiples possibilités de réaménagement et permet de s'adapter à différents projets de vie. Si vous recherchez une maison bien située, sans nuisances, avec une belle parcelle arborée, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et / ou planifier une visite. Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HANTISSE, Tél. : 06 75 15 82 91, E-mail : alain.hantisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 920.
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