1 / 1

Maison et villa de prestige 7 pièces 323 m² à vendre à Boulogne-sur-Gesse

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€300,000

Prix au m²

€929

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

323 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Boulogne-sur-Gesse

Description

Au coeur d'une charmante petite ville, dans un cadre agréable et pratique, cette élégante maison bourgeoise bénéficie d'un emplacement recherché avec les commodités accessibles à pied : boulangerie, écoles, restaurants, maison de santé et marché tous les mercredis ... Pour vos moments de détente, vous profiterez également d'une piscine municipale et d'un lac d'agrément à seulement 5 minutes à pied, un véritable atout pour la qualité de vie au quotidien. Implantée sur un beau terrain arboré de 2 766 m², cette propriété offre un environnement verdoyant et intimiste. Vous apprécierez sa terrasse de 36 m² idéale pour les repas en extérieur, ainsi que le potentiel du terrain piscinable. Stationnement facile grâce à plusieurs places, en intérieur comme en extérieur. Cette maison de caractère datant de 1844, rénovée avec soin, développe une surface généreuse de plus de 320 m². Elle séduit par ses volumes et sa luminosité, avec un vaste séjour de 58 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres confortables. Vous disposez également de 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 4 WC, offrant un confort idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Grâce à sa configuration et ses espaces, ce bien se prête parfaitement à différents projets : grande maison familiale, résidence multi-générationnelle ou encore résidence sénioriale. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3829.00 et 5181.00 €. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Thierry Fontaynes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 788 686 de Toulouse RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).