Maison 5 pièces 85 m² à louer à Rezé

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€327,600

Loyer au m²

€3,854

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Rezé

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Description

En impasse, dans un quartier calme et recherché de Rezé, à proximité des commerces, écoles et transports ( à 600m du Chronobus C4 & Ligne 30), cette maison contemporaine construite en 2020, encore couverte par toutes les garanties constructeur, offre 85 m² habitables sur un terrain de 191 m². La maison propose une pièce de vie lumineuse exposée sud, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et un accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et deux WC (un sur chaque niveau), pour un agencement simple et efficace. Construite selon des standards récents, la maison bénéficie d'une isolation performante, de menuiseries alu/PVC avec volets roulants électriques, et d'un chauffage gaz à condensation et d'un ballon solaire, assurant un bon confort thermique et des charges maîtrisées au quotidien. Le bien est clé en main, aucun travaux à prévoir. - Locataire en place jusqu'au 1er juin 2027 - Loyer : 1 150 € / mois Une maison récente, confortable et économe à l'usage, idéale pour un investissement serein ou un projet à moyen terme sur le secteur de Rezé. Prix de vente : 327 600 € (incluant 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 315 000 € Référence annonce : BV198 Performance énergétique : Consommation : 78kWh/m²/an Émission de GES : 15kg CO²/m²/an (DPE réalisé le 06/03/2026) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 730€ et 1050€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Membre FNAIM (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).