Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Ernée

En exclusivité chez Agence Thom, nous vous proposons cette maison familiale de 107 m² située au coeur de la ville d'Ernée en Mayenne. Orientée plein sud et en bordure de rivière, elle bénéficie d'un cadre agréable et lumineux. Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, grand séjour, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, WC Étage : 3 chambres spacieuses, salle de bains avec WC Grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins Jardin derrière la maison, accessible par la cave La maison offre un potentiel d'amélioration énergétique selon vos projets et vos envies de confort moderne. Points clés : Maison familiale sur 4 niveaux Emplacement central à Ernée, proche des commerces et services Orientation sud et bord de rivière pour un cadre de vie agréable Possibilité d'aménagement du grenier et du jardin Raccordée au tout-à-l'égout et fibre optique disponible Menuiseries PVC double vitrage de 2020 avec volets roulants Chauffage au fuel + insert Contactez l'Agence Thom dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Classe énergie : F, Classe climat : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3412.00 et 4616.00 € / Logement à consommation énergétique excessive : classe F / www.georisques.gouv.fr / Prix : 98.000€ / Honoraires à la charge du vendeur / Visite virtuelle guidée disponible / Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite / Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Jane THOM au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Plus d'informations sur notre site www.agencethom.fr Voir plus