Maison 7 pièces 140 m² à vendre à Les Monts d'Andaine

Dans le village de La Sauvagere, à 8 km de Bagnoles de l'Orne, en Normandie. Une maison de style cottage chaleureuse mais avec de grandes pièces, construite en pierre bien isolée, située au bout d'une courte ruelle, privée et isolée, mais avec des voisins amicaux non loin de là. Chauffage centralisé par une pompe à chaleur récente et 13 radiateurs. Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau (secours électrique) et panneaux solaires « P.V. » pour l'électricité. Toutes les fenêtres et portes étaient à double vitrage, certaines récemment rénovées, une maison très chaude, sèche (généralement 43 % de « R.H. »), économe en énergie. Parking pour 4 voitures et place pour une grande caravane avec une prise électrique bleue 16A adjacente. Internet fibre ultrarapide connecté, vitesse 900Mb/s. Excellente cote énergétique de 'B', bien que le rapport de diagnostic ait été réalisé avant l'installation des panneaux solaires P.V., donc il pourrait même être classé 'A' aujourd'hui. Drainage principal, pas « fosse-septic ». Superficie terrestre 2400 m² Il n'y a rien à faire, alors emménage et profite de la vie. Notez que La Sauvagere possède les meilleures lumières de Noël pour un village. Espace de vie d'environ 180 m² (hors 2 garages) comprenant : Rez-de-chaussée - entrée avec baldaquin marquis au-dessus de la porte d'entrée - salle à manger avec une grande cheminée contenant un grand poêle à bois - cuisine équipée avec double four et plaque séparée, espace pour un réfrigérateur/congélateur de style américain, porte sur la véranda - salon douillet avec portes coulissantes donnant sur une grande terrasse ensoleillée avec jacuzzi/spa, porte donnant sur le hall avec portes d'accès sur la terrasse, buanderie/buanderie avec évier et espace pour la machine à laver/sèche-linge, plusieurs meubles et chauffe-eau, 'W.C.' et un grand garage intégré avec électricité et bon éclairage, un établi de type laboratoire, des placards de rangement, une porte coulissante pour accéder à l'extérieur. À l'étage - grand palier menant à 4 chambres doubles (la chambre principale comprend la salle de douche avec lavabo et les toilettes) - salle de bain principale avec ses bassins et une grande salle de bain d'angle avec douche au-dessus - toilettes séparées À l'extérieur - grand jardin principalement pelouse avec quelques bordures ornementales et de nombreux arbres, un deuxième grand garage de type grange, 40 m² (le Jeep Grand Cherokee s'y glisse sans problème) et un atelier séparé à l'arrière, 3 grandes lampes doubles fluorescentes, plusieurs prises électriques, une pompe électrique provenant du puits de 6,0 m de profondeur pour l'arrosage du jardin. Des panneaux solaires sur le toit du garage qui dépassent pour créer un espace de stockage en rondins. Grande terrasse ensoleillée avec jacuzzi/spa et petit étang à poissons. Une véranda adjacente à la porte de la cuisine, idéale pour les déjeuners ou barbecues lors des journées chaudes et ensoleillées. Un chemin traverse la pelouse jusqu'à la piscine avec une grande terrasse tout autour, une cuisine extérieure de style Tiki Bar avec un toit en chaume factice (récemment rénové) et une salle à manger couverte avec une table octogonale en pierre (montée au sol). Il y a un bar/plan de travail avec évier avec eau courante, un réfrigérateur et de l'électricité. La piscine mesure 6,5 m x 4 m avec une profondeur maximale de 1,3 m et dispose d'une douche extérieure. Elle est chauffée par une pompe à chaleur efficace avec un panneau solaire de secours, il n'est pas difficile de monter la piscine à 30 °C, même les jours frais. Une housse thermique de nuit (remplacée l'année dernière) pour la piscine est équipée d'un système de rouleaux et il y a une housse d'hiver avec des barres en bois pour la supporter. La piscine dispose d'une unité d'eau salée avec traitement à l'ozone - Pas besoin de chlore donc pas de rougeurs et de piqûres oculaires, ce que les enfants préfèrent. À vendre par le propriétaire, donc pas de frais d'agence pour l'acheteur, seulement des frais de notaire - veuillez téléphoner ou envoyer un e-mail. Notez que notre première langue est l'anglais, mais nous pouvons parler un peu de français si vous parlez assez lentement.