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Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Wangenbourg-Engenthal

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€180,200

Prix au m²

€2,253

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Wangenbourg-Engenthal

Description

Charmante maison de caractère édifiée en 1932, située à Wangenbourg-Engenthal, dans un environnement calme et verdoyant. Elle développe une surface habitable d'environ 80 m² et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres à coucher, dont deux en enfilade, ainsi qu'un débarras. Les combles, au second niveau, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Le sous-sol comprend un carport double, une buanderie, une chaufferie et une cave, apportant des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin sur une parcelle de 3,62 ares, idéale pour savourer le cadre naturel qu'offre Wangenbourg-Engenthal. Chauffage fioul et bois. Maison raccordée au réseau d'assainissement public. Un bien plein de charme, parfait pour les amoureux de nature en quête de tranquillité. Informations pratiques : Surface habitable : 80 m² Terrain :3,62 ares Taxe foncière : 446 € Prix honoraires d'agence inclus : 180 200 € Honoraires d'agence : 10 200 € TTC (6%) à la charge de l'acquéreur. Nos tarifs sont consultables sous la rubrique “Honoraires” en bas de la page d'accueil. Prix de vente hors honoraires : 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [URL masquée pour votre sécurité] DPE établi le 26/11/2021 | DPE 313 (E) et GES 69 (E) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 550 € et 2 170 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). © Luc Sali Homes | LS Homes - Tous droits réservés - SARL au capital de 1000 Euros - 3 rue de la Gare à WASSELONNE (67310) - Siret 888 804 549 00010 - RCS Saverne 888 804 549 - Numéro de TVA FR 59 888 804 549 - Garantie financière (n° B 01054759) et RCP (n°RCP_1_153442K) GALIAN-SMABTP 89, rue de la Boétie 75008 PARIS - Non Détention des Fonds - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6701 2020 000 06 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole - Code APE 6831Z - Médiateur de la consommation : VIVONS MIEUX ENSEMBLE 2, impasse de Beauregard 54000 NANCY

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