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Commerce 468 m² à vendre à Portets

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€684

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

468 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Portets

Description

Zone non inondable Bien exceptionnel situé à 20 km de BORDEAUX sur la route des Vins Pessac Léognan, des vins des Graves et de Sauternes. Située en zone UX zone artisanale au 42 route des Graves(départementale 1113) à PORTETS Emplacements idéal pour commerces avec parkings, restaurant etc..avec habitation. bâtiment 468 m2 + terrain autour de la maison Photo nº3 - cadastre parcelle 1266 + 950 passage Ensemble de plein pied comprenant une belle maison du XXeme en pierres et moellons, un local commercial et 1 grange ouverte avec bande de terrain autour de la maison. 160 m2 environ aménagés en logement, viabilisés avec tout à l'égout grande cuisine avec cheminée en pierre ancienne, grande pièce de réception avec voûte et cheminée insert, 1 grande chambre avec salle de bain lavabo et douche, WC 1 autre grande chambre avec une cheminée en pierre ancienne Maison très fraîche l'Eté Combles aménageables Le tout habitable mais prévoir petits travaux. Toiture sur la partie habitable refaite en 2021 Aucune mitoyenneté. 68 m2 environ utilisés en magasin puis en dépôt Régions en plein développement touristique via l'oenotourisme 20 mn de Bordeaux Voix rapide gratuite Train TER Bord de Garonne avec un port Commerces à proximité, boulangerie, cabinets médicaux etc... 320 000 € Taxe foncière 1000€ Vente de particulier à particulier

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