Maison 5 pièces 82 m² à vendre à Saint-Valery-sur-Somme

PARTICULIER À PARTICULIER A deux pas de la baie, particulier cède charmante maison de pêcheur en plein coeur de Saint Valery sur Somme et de son quartier du Courtgain. Prête à vivre ! Bien rare sur le secteur ! Cette chaleureuse maison, vendue meublée, dispose d'un confortable rez-de-chaussée constitué d'une partie salon et d'une partie cuisine-salle à manger avec accès direct sur une jolie courette de 20m2. A l'étage, un palier distribue 3 chambres, une salle de bain et les toilettes. La chambre parentale est spacieuse et dispose d'une belle penderie et d'une salle d'eau privative avec baignoire La seconde chambre est équipée de 2 lits jumeaux joignables en un seul grand lit en fonction de la configuration souhaitée (2 couchages ou 1 couchage 2 places) La troisième chambre plus petite est équipée d'un lit banquette 2 places à adapter en fonction du nombre de personnes (1 ou 2) La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un lavabo. La maison est équipée de radiateurs électriques Atlantic de dernière génération (pilotable à distance) et d'un poêle à pellets (bien entretenu et ramoner régulièrement) qui apporte une belle chaleur additionnelle. La cuisine est totalement neuve (travaux mars 2026) et très bien équipée (Four catalyse, plaques induction, four micro-ondes, frigo encastré, machine à laver la vaisselle, lave-linge) Une belle cave voûtée (9m2) est accessible du salon via une jolie trappe en bois. On peut y stocker son vin ou ses pellets, cave saine. La courette extérieure est parfaite pour installer un salon de jardin et y déjeuner en famille ou entre amis. Le petit plus de la maison: sa place de Parking privative (très rare dans le quartier) Surface: 82m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Performance: E Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an Place de parking: 1 Proximité immédiate des commerces (Boulangerie 50m) Visite sur rendez-vous, curieux s'abstenir!