Maison 6 pièces 168 m² à vendre à Saint-Amans-Soult

Venez découvrir cette charmante maison en pierres de 168 m2 récemment rénovée dans un quartier calme, sur un terrain arboré de 665 m2 à 5 min à pied du coeur de village et proche de toutes commodités. Deux niveaux de 84 m2, 6 pièces dont 4 chambres, 2 SDB, 2 WC séparés. À vendre cause rapprochement familial. Annonce réservée aux particuliers, agents immobiliers s'abstenir. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte de 14 m2. et de nombreuses fenêtres donnant vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 13,5 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, des toilettes séparées et une buanderie. En outre, une véranda lumineuse ouverte à la fois sur la pièce de vie et le jardin, offre une surface supplémentaire de 30 m2. A l'étage, vous découvrirez ensuite un espace bureau-bibliothèque, deux chambres d'environ 15 m2 chacune, une chambre de 30 m2 qu'il est possible de cloisonner pour obtenir une pièce supplémentaire, une salle d'eau de 9 m2 avec cabine de douche, des toilettes séparées, un dressing et une vaste penderie. Les + : une cave de 10 m2 accessible depuis le séjour et 75 m2 de combles isolés aménageables (avec vraies fenêtres) pour accueillir vos projets. Pour les amoureux de la nature, un joli terrain arboré de 665 m2, deux abris de jardin, un car port et 4 récupérateurs d'eau d'environ 2000 l au total. Confort : isolation, installation électrique aux normes, climatisation réversible sur les deux niveaux, cheminée-insert avec récupérateur de chaleur alimentant les chambres de l'étage, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires à chaque fenêtre, toiture en bon état, raccordement fibre. Montant des dépenses d'énergie annuelles 2600 € (électricité + bois chauffage) DPE C / Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m (diagnostic réalisé le 14/10/2025). Laissez-vous charmer par les nombreuses possibilités qu'offre cette maison spacieuse et chaleureuse, idéale pour une grande famille. La modularité de ses espaces permet également l'usage du seul rez-de-chaussée pour un couple seul désireux de pouvoir accueillir.