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Maison 5 pièces 87 m² à vendre à Mamers

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€146,700

Prix au m²

€1,686

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Mamers

Description

À VENDRE - Charmante maison en pierres entre Mamers et Le Mêle-sur-Sarthe Située dans un environnement paisible, à proximité de la forêt et des sentiers pédestres, cette jolie maison authentique allie charme et confort. Idéale pour une vie de campagne à deux pas de la nature. Cette maison vous offre une surface habitable d'environ 90 m², dont une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m², à usage de séjour-salon avec cheminée ouverte, poutres et pierres apparentes, tomettes pour une ambiance chaleureuse, cuisine séparée, wc indépendant. À l'étage : palier desservant une chambre principale, salle d'eau, wc séparé et une deuxième chambre avec pièce attenante aménageable en dressing, bureau ou chambre d'enfant, équipée de placards. A la suite : chaufferie. Jardin clos de 335 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées avec le salon de jardin pour vos repas en plein air et son cabanon de jardin pour rangements. Les points forts : Exposition sud pour un maximum de luminosité ; Charme authentique avec pierres et poutres apparentes, cheminée... ; Situation privilégiée à proximité de la forêt et des chemins de randonnées. Nouveauté à découvrir sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence TENDANCE IMMO du Mêle-sur-Sarthe au 02.33.15.05.22. Venez succomber au charme de cette maison unique, idéale pour une vie paisible en harmonie avec la nature. Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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