Maison 4 pièces 77 m² à vendre à Boisseron

À Boisseron, Négoce Habitat vous présente cette charmante maison de village de 77m2 sur deux niveaux et 398 m2 de terrain. Elle offre un bel espace de vie de 31 m2 comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie de prestations récentes et confortables : climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique, toiture refaite en 2023, isolation des combles et plancher. Dépendance, cave, remise et double garage de 48,37 m2 apportent un véritable confort supplémentaire Idéalement située dans le village, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la vie à pied : commerces, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Un véritable coup de coeur pour les amoureux du charme de l'ancien et de la vie de village ! Venez découvrir son jardin paisible, un véritable havre de verdure agrémenté d'une piscine en bois et d'un coin barbecue convivial Pour organiser une visite, contactez Mme Sandrine JOSEPH agent commercial EI -Tél 06.78.92.09.84 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 98191897200010. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25, 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000EUR, www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Etablissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières o 04.66.95.38.16. REF SJ3853 - PRIX DE VENTE 275 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (C) et la GES (B).Les valeurs numériques (178 KwH/m2/an pour l'énergie et 7kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1290EUR et 1810EUR par an.