Maison 5 pièces 99 m² à vendre à Vincelles

********* SOUS MANDAT EXCLUSIF INSCRIT AU REGISTRE ********* Nichée au coeur du village, cette maison d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 300 m², séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces bien pensés et son agencement harmonieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace convivial ouvrant sur un salon - salle à manger lumineux, parfait pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle mais à repenser pour plus de confort, s'intègre naturellement à l'espace de vie qui pourrait être agrandi en prévoyant quelques travaux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi qu'un espace chaufferie / buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres dotées de cheminées décoratives en marbre et une salle d'eau/WC , offrant calme et intimité. Les combles aménagés viennent parfaire ce bien en proposant une troisième chambre pleine de charme ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail, un adolescent ou un coin lecture. À l'extérieur, le terrain de 300 m² entièrement clos permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et intimiste. Les atouts de ce bien : Maison de village au charme authentique 3 chambres + espace bureau Terrain agréable et exploitable Bourg tous commerces et commodités, gare. Idéal résidence principale ou secondaire RAPPEL : des travaux seront à prévoir pour la cuisine. DPE : D245 et D48 Consommations pour un usage standard entre 2180 EUROS et 3020 EUROS - Chauffage au gaz de ville - Assainissement collectif Les informations liées aux risques de cette adresse sont disponibles sur le site gouvernemental. Les honoraires sont à la charge exclusive des acquéreurs SOIT UN PRIX NET VENDEUR : 147000 EUROS