Maison 5 pièces 152 m² à vendre à Nouâtre

Environnement : Découvrez cette charmante maison en pierre, située au coeur du village de Nouâtre, à seulement 10 km des commodités de Sainte-Maure-de-Touraine. Habitation : Cette maison de village avec caractère, vous accueille par une jolie cour intérieure, une entrée avec cellier et buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Vous découvrirez un spacieux salon / salle à manger avec pierre apparentes équipée d'un insert ajoutant beaucoup de charme. Attenant à cette pièce de vie, un bureau élégant, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Pour vos repas conviviaux, vous apprécierez le volume et la luminosité de la spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres de 13 à 15 m², une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Extérieur et terrain : À l'extérieur vous profiterez pleinement du jardin paisible, joliment arboré et entièrement clos de mur. Vous bénéficiez également d'un grand préau, d'un verger clos de 300 m² environ, de 2 caves ainsi d'un garage pouvant être aménagé en grand atelier. Ce bien vous est proposé sur une parcelle de 1062 m². Chauffage principale : insert bois desservant tout l'étage + électricité Cette annonce référence 318508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Voir plus