Bien immobilier de rendement 6 pièces 130 m² à vendre à Goulles

Quelle charmante maison de village ! Cette maison, entourée d'un jardin de plus de 900 m², est située au coeur du charmant village de goulles. La maison se compose de deux appartements, chacun comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Les appartements ont été récemment rénovés et sont frais et modernes. Sous la maison se trouvent plusieurs pièces, dont deux garages, un espace de rangement et un atelier. Le grenier comprend une pièce séparée avec salle de bains. Le grenier n'est pas entièrement aménagé en espace de vie, mais peut être utilisé à de nombreuses fins. La maison mesure 130 m² et comprend donc deux appartements. Elle est donc idéale pour une double occupation, mais offre également des possibilités de location. Les appartements sont équipés de poêles à bois de qualité et d'un chauffage électrique. La maison est raccordée au réseau d'égouts central. Elle se trouve à quelques pas du centre du charmant village de goulles (19430) en corrèze. Les environs sont magnifiques. Une nature splendide, des villages historiques, tout y est. Dans le village de goulles, un village historique, vous trouverez entre autres un petit supermarché et un bon restaurant. Le village est situé à environ 20 minutes d'argentat-sur-dordogne, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Le cadre est naturel, mais aussi historique, avec de petits villages médiévaux, des montagnes, des collines et des rivières. À 70 km, il est même possible de skier en hiver dans la station de ski du lioran. En résumé : maison d'habitation en 2 appartements chauffage : 2 poêles à bois performante, chauffage éléctrique fibre optique disponible 2 garages atelier / cave surface habitable 130 m² 5 chambres 2 salle d'eaux 2 toilettes 6 pièces double vitrage jardin jardin de 917 m² assainissement : tout à l'égout taxe foncière : 890 euros p / a si vous souhaitez plus d'informations sur cette maison, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendez-vous. Classe energie : g 502 kwh / m2 / an classe climat : c 19 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 079 eur et 6 871 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) prix : 191 700 eur honoraires charge vendeur. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. Tascha bos conseiller immobilier côté france immobilier e-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (français, nederlands, english et deutsch) tél. 06 58 17 54 15 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei tascha bos-schanstra, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Côté france, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter annonce proposée par un agent commercial cette annonce vous est proposée par schanstra tascha - ei - norsac : 882497431, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.