Vente Maison de village Duras (47) 3 pièces 98 m²
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Maison 3 pièces 90 m² à vendre à Duras
Prix de vente
€110,000
Prix au m²
€1,222
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
90 m²
Localisation
Département
Lot-et-Garonne
Ville
Duras
Description
Située dans un petit village charmant, à seulement 10 minutes au nord de Duras, une ville pittoresque réputée pour son château et son offre variée de boutiques, bars et restaurants, cette propriété offre une occasion rare de créer un foyer plein de caractère au coeur de la campagne française.
La propriété comprend une maison de caractère à rénover et une grande grange attenante, idéale pour être transformée en espace de vie supplémentaire ou en maison d'amis.
La maison mesure environ 90 m² et n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle. Le spacieux salon, avec sa cuisine ouverte, ses poutres apparentes, son charmant sol en pierre et sa cheminée en état de marche, crée un espace chaleureux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis.
Le premier étage offre deux chambres lumineuses, une salle d'eau spacieuse, de nombreux rangements et des toilettes séparées.
À l'arrière, la cuisine s'ouvre sur une grande grange aux murs de pierre traditionnels. La grange est divisée en deux sections et offre des possibilités infinies pour créer un espace de vie supplémentaire. Les hauts plafonds permettent d'aménager des pièces lumineuses et ouvertes, voire d'ajouter un deuxième étage. Une grande porte traditionnelle ajoute du cachet tout en laissant la lumière naturelle inonder la grange.
La grange s'ouvre sur le jardin arrière, qui bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Une allée privée offre suffisamment d'espace pour garer plusieurs voitures, tout en laissant de la place pour aménager une terrasse. Idéal pour se détendre lors des chaudes soirées d'été.
La combinaison d'un cadre villageois à l'avant et d'une atmosphère champêtre paisible à l'arrière fait de cette propriété une opportunité rare au potentiel exceptionnel.
Cette propriété allie à la perfection le charme d'un village et la tranquillité de la campagne, tout en étant située à un peu plus d'une heure de Bordeaux et de son aéroport international.
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