Maison 3 pièces 63 m² à vendre à Saint-Quentin

🏡 Charmante maison de ville - 63 m² Située en ville au quartier faubourg d'isle, maison entièrement rénovée, alliant confort moderne, luminosité et charme, avec de véritables espaces extérieurs et des équipements récents. Elle développe 63 m² au sol, complétés par une cour privative de 43 m² et une cave de 13 m², un ensemble rare sur ce type de bien. ________________________________________ ✨ Les atouts • Maison rénovée, aucuns travaux à prévoir • Très bonne performance énergétique : DPE Classe C - 119 kWh/m²/an (proche B) • Chauffage par pompe à chaleur air/eau récente (2025) : confort et économies • Salle de bain de standing en travertin avec véritable douche italienne • Menuiseries neuves avec volets motorisés • Puits de lumière motorisé, apportant une belle luminosité naturelle • Cuisine équipée ouverte • Grande cour privative, véritable plus en milieu urbain • Cave saine idéale pour stockage ________________________________________ 🏠 Disposition des pièces Rez de chaussée Dès l'entrée, vous accédez directement à une agréable pièce de vie d'environ 29 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée ouverte. Dans son prolongement, un espace baigné de lumière grâce à un puits de lumière dessert : • une salle de bain élégante de 5m2, avec douche italienne • un WC séparé • un accès direct à la cour pour profiter des beaux jours Sous l'escalier, discrètement intégré, se trouve l'accès à une cave de 13 m². ________________________________________ Étage • Une chambre palière pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint • Une grande chambre lumineuse ________________________________________ 🌿 Extérieur La cour privée de 43 m² constitue un atout majeur : rare, calme et modulable, elle permet de créer un véritable espace de détente en coeur de ville. ________________________________________ 🔑 En résumé Un bien clé en main, lumineux et économe, offrant des prestations actuelles, de beaux volumes au sol et un extérieur exceptionnel pour ce type de maison. Idéal pour un premier achat, un couple, du télétravail ou un investissement de qualité. Pour plus de photo me contacter en MP.