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Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Saint-Clair-de-la-Tour

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€1,823

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Clair-de-la-Tour

Description

Pour investissement locatif, maison vendue louée. Plongez dans le charme intemporel de cette maison de 96m² située à Saint-Clair-de-la-Tour. Construite en 1949, cette demeure allie le cachet de l'ancien à des touches contemporaines, offrant une opportunité d'investissement unique avec un loyer mensuel de 820 € hors charges et un bail en cours jusqu'en décembre 2027. Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée qui se compose d'une cuisine moderne, ouverte sur un séjour baigné de lumière. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse de 12 m². Pour compléter ce niveau, vous retrouverez une buanderie fonctionnelle et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC pour faciliter le quotidien. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins. La maison bénéficie d'une place de parking privative facilitant le stationnement. Le quartier environnant ne manque pas d'attraits, avec un accès facile aux commodités locales. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires situés à seulement 500 m.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).