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Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Val d'Anast

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€1,118

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Val d'Anast

Description

Seulement chez Immoliaison, je vous propose une petite maison cocooning. Située entre Val d'Anaz et Guer, en pleine campagne, venez découvrir cette authentique maison en pierre mitoyenne. Description du bien : - Surface habitable : environ 85 m² - Parcelle principale : 150 m² avec 2 places de parking à l'avant et un petit espace extérieur à l'arrière - Parcelle annexe (non attenante, en face de la maison) : 347 m² avec une dépendance en pierre de 37 m² et un hangar de 35 m² Agencement : Rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux de 30 m² avec coin cuisine ouvert sur le salon/salle à manger, agrémenté d'une cheminée ouverte - Un couloir desservant : - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant Étage : - Accessible par un escalier situé dans l'une des chambres du rez-de-chaussée - Une grande chambre mansardée de 24 m² hab Caractéristiques techniques : - Toiture en ardoise naturelle refaite en 2014 - Radiateurs électriques - Cheminée ouverte - Pas d'amiante ni de plomb - Assainissement à prévoir (fosse) Cette maison de campagne est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou investissement locatif, offrant un cadre paisible à proximité de deux communes dynamiques. Des dépendances supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! 90,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2940€ - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).