Description
À Bourg-de-Péage, cette maison en pierre pleine de charme et baignée de lumière offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour ceux qui rêvent d'un cocon avec jardin en ville.
Au coeur d'un lotissement au calme, cette maison de 104 m² sur deux niveaux, séduira les amoureux des matériaux authentiques et des ambiances cosy. Mitoyenne des deux côtés, elle profite d'une agréable exposition plein Sud qui illumine les pièces de vie du matin au soir. Implantée sur une parcelle d'environ 400 m², elle dispose d'un jardin clôturé, d'un balcon, d'une terrasse couverte ainsi que d'un stationnement privatif pour deux véhicules.
Dès l'entrée, le charme opère : la construction en pierre confère à l'habitation une atmosphère rassurante et intemporelle. La pièce de vie se distingue par sa luminosité, grâce à son exposition idéale. L'espace séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et ouverte, qui permettra à chacun de profiter de moments de partage en famille ou entre amis. .
A ce même niveau, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau offre une très belle flexibilité d'usage : suite parentale, bureau pour télétravail, chambre d'appoint pour recevoir? À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec une terrasse ainsi qu'une salle de bains, prolongent la capacité d'accueil, chacune profitant d'une belle luminosité.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos devient une véritable pièce de vie aux beaux jours : terrasse pour les repas d'été, espace détente pour profiter du soleil, coin potager ou aire de jeux pour les enfants? chacun pourra l'aménager selon ses envies. Le balcon constitue également un petit refuge charmant pour savourer le calme du quartier. L'environnement immédiat est paisible, malgré quelques vis-à-vis, et permet de se sentir « chez soi » rapidement.
Située dans un secteur résidentiel recherché de Bourg-de-Péage, la maison profite d'une vraie vie de quartier. Les écoles, commerces, services, transports et infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate, permettant un quotidien facilité sans avoir à prendre la voiture. Pour les familles ou les actifs en quête d'un emplacement pratique, difficile de faire plus simple. La présence de la fibre optique séduira également les adeptes du télétravail et de la connectivité haut débit.
Idéale comme résidence principale, maison familiale ou pied-à-terre de charme, cette propriété combine authenticité, fonctionnalité et douceur de vivre. Une adresse rare à ce prix dans le secteur, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et de simplicité.
Sandrine MATHIEU
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 500.00 euros. Sandrine Mathieu (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 838 835 486 - Romans sur Isère.
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