Description
Bonjour à tous !
Nous mettons à la vente, notre adorable maison, située à mi-chemin entre Miribel les échelles et Saint-Laurent-du-Pont, juste au-dessus de la mer de nuage 🙂 . Située dans un endroit très calme, vous serez alors à 20 minutes de Voiron et 35/40 minutes de Chambéry.
C'est donc une maison individuelle d'une surface de 148 mètres carrés ; cise sur un terrain de 340 mètres carrés ,( ce qui peut paraître petit, mais nos trois enfants et nous, y avons trouvé notre bonheur, et SURTOUT sa surface représente, peu d'entretien ,ce qui est très appréciable).
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Suivez moi,on commence la visite😉
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-une double cave et un garage
-dans le garage est installé ,le système de chauffage : une chaudière à bois à granules (installation récente).
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Après la superbe montée de marches en pierre, et passé la porte d'entrée, vous êtes dans la première pièce, où le temps a laissé les traces du passé : deux grands
montants d'une ancienne cheminée , en molasse (où nous avons intégré un poêle à bois en fonte rotatif), et un magnifique parquet d'origine vous accueillent.
Puis au même niveau,arrive la cuisine ouverte/salon doté de très grandes baies vitrées, ( équipé de volets roulants automatiques ; les autres volets de la maison sont manuels / bois).
Les baies vitrées permettent de profiter pleinement d'une vue incroyable sur la Chartreuse jusqu'au Mont Granier ! Et des levées de soleil et de lune !👀!
Le salon, donne accès à une grande terrasse , où il fait très bon trouver la fraîcheur en été.
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Au premier étage, deux chambres sur votre gauche ( dont une traversante), et sur la droite, une grande chambre de 20 mètres carrés environ ; au millieu de ces pièces ,se trouve la salle de bain : vasque double , très grande baignoire/ douche.
-WC séparé
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Au dernier étage : très bel espace et beau volume, charpente apparente
La grande chambre est équipée d'une TRÈS grande fenêtre triangulaire ,2 velux.
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Toiture en très bon état
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⚡ Veuillez noter⚡ : assainissement autonome, mais des travaux de mise aux normes, inhérents à la vente, devront être effectués.
Les travaux se montent à
20 000 €, devis à l'appui, QUE NOUS DÉDUIRONS DU PRIX DE LA VENTE
( = 345000 € )
Cependant, je vous précise que, nous y avons habité à cinq pendant 25 ans, et n'avons jamais rencontré aucun problème.
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Les points forts de notre notre charmante maison, sont à mon sens,le calme,le cadre , ses volumes , son cachet et que dire de l'environnement... et pour une surface "relativement petite", elle a été plus que parfaite pour nous cinq, pendant de nombreuses années.
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Aucun travaux à prévoir ( à part ceux de la fosse septique cités ci-dessus), seul un rafraîchissement au niveau des peintures est à envisagé.
J'ai fait de mon mieux pour vous donner un maximum de précisions, les photos seront bien sûr plus parlantes, MAIS l'album ne sera au point que d'ici quelques jours ; je vous le partagerai avec plaisir.
Je vous invite à me contacter par mail pour m'en faire la demande MAIS je ne serai pas disponible pour vous répondre avant le 3 mai.
Merci de votre compréhension
~~~~~~~~~~~~~~~~~~JE VOUDRAIS DEMANDER AUX AGENTS IMMOBILIERS ,AUX PRESTATAIRE DU DOMAINE ET AUTRES COURTIERS, DE S'ABSTENIR DE ME CONTACTER.
Je vous remercie de respecter cette demande.
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