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Maison 5 pièces 146 m² à vendre à Le Mêle-sur-Sarthe

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€162,900

Prix au m²

€1,116

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Le Mêle-sur-Sarthe

Description

À vendre - Charmante maison en pierres de 146 m², proche du Le Mêle-sur-Sarthe L'Agence TENDANCE IMMO vous propose en nouveauté cette belle maison de caractère construite en pierres, développant 146 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 960 m², sans vis-à-vis direct. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, harmonieusement associé à un cadre de vie agréable. Un bien offrant un beau potentiel, à personnaliser selon les goûts de chacun, au coeur d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Caractéristiques principales ? Toiture : en tuiles plates, en bon état (révisée en 1998), avec sous-toiture? Menuiseries : fenêtres et portes en bois double vitrage (sauf deux fenêtres) Disposition intérieure Rez-de-chaussée Véranda / jardin d'été Spacieuse pièce de vie de 28 m² avec cheminée et insert Salon ou chambre de 18 m² Cuisine indépendante de 14 m² Grande arrière-cuisine / chaufferie À l'étage de la cuisine : une pièce à usage de chambre de 15 m² Salle d'eau WC séparé Dégagement et jardin d'hiver avec accès indépendant depuis le séjour Étage Grand palier Deux chambres de 16 m² chacune Salle de bains WC séparé Dépendances Atelier avec accès extérieur Garage attenant + second garage Cave Grand abri à bois ? Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, souhaitant profiter d'un cadre paisible et d'un projet de personnalisation, tout en restant proches des services et commodités. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 02 33 15 05 22 ou par mail tendance.immo@orange.fr Honoraires inclus de 8.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).