Vente Maison de village Gargenville (78) 5 pièces 152 m²
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Maison 5 pièces 173 m² à vendre à Gargenville
Prix de vente
€450,000
Prix au m²
€2,601
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
173 m²
Localisation
Département
Yvelines
Ville
Gargenville
Description
Rare. Maison XIX ème en pierre renovée avec son jardin clos sans vis-à-vis dans un hameau très calme et recherché de Hanneucourt, aux abords d'un ancien lavoir et de promenades au sein du parc du Vexin.
Demeure de 135 m2 orientée plein sud, accompagné d'un studio indépendant de 38 m2 entièrement rénové et équipé (possibilité de le louer (très demandé, environ 1000 euros par mois), d'en faire un lieu d'hebergement pour la famille ou amis, un salon d'été ou un atelier...)
La maison est composée au rez-de-chaussé d'une entrée accueillante, d'un séjour avec cuisine américaine entierement équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée d'époque et parquet, d'un bureau lumineux ouvrant sur le jardin (pouvant faire une chambre supplémentaire), d'une salle de bain, de toilettes, et d'un cellier.
A l'étage, trois grandes belles chambres (14, 17 et 23 m2) dont une avec salle d'eau, et des toilettes.
Des combles aménageables d'environs 50 m2 offrent un beau potentiel d'agrandissement.
En équipement, il y a un chauffe-eau au gaz à condensation ultra-basse consomation de la marque de De Dietrich garantie 10 ans installé en 2021, ventilation VMC récente 2024, adoucisseur et osmoseur installés en 2023.
Côté extérieur, beau jardin piscinable clos de 500 m2 arboré (palmier, cerisier, figuier, pommier) sans vis-à-vis offrant calme et initimité.
Belle terrasse installée en 2022.
Portail automatique récent de 2023 avec commande à distance.
Garage fermé avec une place de voiture et deux places sont possibles en plus à l'extérieur.
Cave et petite cave à vin.
Un espace couvert de 17 m2 avec électricité complète le lieu.
Gaz de ville
Tout à l'égout.
Fibre Internet
Quartier très calme, environnement de campagne, à
33 minutes de La défense
35 minutes de Boulogne-Billancourt/Porte de Saint-Cloud
Dans le bourg,
7 minutes à pied de deux supermarchés (Super U et Carrefour), d'un grand parc, d'une école/maternelle et collège.
10 minutes à pied de deux boulangeries, pharmacie, boucherie, la mairie et la poste et toutes commodités.
2 minutes en voiture (ou 20 minutes à pied) de la Gare de Juziers Ligne J pour Paris Saint-Lazare. (possibilité de déposer son vélo/trotinette électrique dans des box fermés au niveau de la gare).
8 minutes en voiture de la Gare d'Epone-Mézière : ligne J (St Lazare) et N (Montparnasse) et bientôt le RER E (20 minutes de la Défense).
Aucun travaux à prévoir.
A venir visiter pour découvrir le charme de cette maison.
Visite par vidéo possible également
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