Vente Maison de ville Saint-Paul (974) 4 pièces 110 m²
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Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Saint-Paul
Prix de vente
€420,000
Prix au m²
€3,818
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
110 m²
Localisation
Département
La Réunion
Ville
Saint-Paul
Description
Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose en exlusivité:
Désignation :
En EXCLUSIVITÉ, Urbanis, votre agence immobilière de la Plaine Saint-Paul, vous présente une belle opportunité au coeur du secteur de Saint-Paul Centre.
Cette maison T4 d'environ 110 m2 habitables, située rue Saint-Louis, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier à la fois résidentiel et commerçant, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles (primaire, collège, lycée), commerces, services du centre-ville et accès rapide à la quatre voies.
De type caz Satec, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger ouvert sur une varangue, d'une salle de bains à rénover, de sanitaires séparés et de trois chambres de taille moyenne.
À l'arrière, la maison dispose d'un agréable jardin, complété par une terrasse, idéale pour profiter d'un espace de vie extérieur supplémentaire. À l'avant, la parcelle permet de stationner deux véhicules en enfilade.
Située en zone U1C, elle offre un fort potentiel d'évolution : possibilité de construire jusqu'en R+4+C. En tenant compte des contraintes de stationnement, la réalisation d'un étage supplémentaire reste tout à fait envisageable.
Travaux :
A rénover
Charges :
Taxe foncière et taxes d'ordures ménagères : 1000 EUR / an
Equipements :
Menuiseries : bois
Assainissement : tout à l'égout
Situation :
Aéroport : 40 min
8mn du centre-ville du Port, et 1 mn du centre-ville Saint Paul ou Savannah Grand axe 4 voies : 2 min
Cinéma CAMBAIE : 3mn
Etablissements scolaires : Collège de l'étang
Idéal :
Résidence principale
Investissement locatif
Prix :
420 000 EUR (incluant 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur)
Votre Conseil en immobilier résidentiel : Karl DEHORTER 06 93 62 62 93
Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97
Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul
Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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