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Maison 7 pièces 170 m² à vendre à Bethon

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€332,000

Prix au m²

€1,953

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Bethon

Description

Maison de plain-pied 170 m² - Montgenost (Marne) - Terrain 1 020 m² - 332 000 € Située dans un charmant et agréable village viticole de Champagne, à Montgenost, venez découvrir cette très belle maison de plain-pied d'environ 170 m² construite en briques mono-mur, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Les extérieurs * Terrain de 1 020 m², piscinable * Terrasse couverte avec vue dégagée à couper le souffle * Cour en enrobé avec plantations et massifs nécessitant peu d'entretien réalisée par un paysagiste * Clôture décorative * Robot tondeuse inclus dans la vente * Portail automatique 4,50 m avec visiophone et caméra pilotables à distance * Double garage attenant de 50 m² avec portes sectionnelles * Garage indépendant de 30 m² Les équipements énergétiques * Installation photovoltaïque 9 kWc (2024) : autoconsommation + revente (quasi neutralité des frais d'électricité) * Pompe à chaleur air/air réversible (climatisation) installée en 2024, pilotable à distance * 4 splits dans la pièce de vie * 1 split dans chaque chambre * Ballon thermodynamique 300 L pilotable à distance (installé en 2024) * Isolation complète récente : vide sanitaire (avec coin cave) et combles (laine de roche + laine de verre projetée) L'intérieur * Accès PMR sur toutes les entrées * Très belle pièce de vie ouverte d'environ 80 m² avec cuisine équipée, îlot central. * Cheminée bois au centre de la pièce pour apporter une touche chaleureuse et cosy * 4 chambres * 1 salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et WC * 1 WC indépendant avec lavabo * 1 espace douche + lavabo + WC dans une chambre (actuellement salle de sport/bureau) * Arrière-cuisine avec évier, buanderie, placards et plans de travail * Toutes les ouvertures (fenêtres, portes-fenêtres, porte de service) équipées de moustiquaires intégrées Informations complémentaires * Taxe foncière : 980 € * DPE et diagnostics en cours * Vente directe par les propriétaires Prix : 332 000 € Maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité, avec des équipements énergétiques récents et performants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Notre avis

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Sécurité

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