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Maison 5 pièces 149 m² à vendre à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine

bien'ici
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Prix de vente
€185,500
Prix au m²
€1,245

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
149 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine

Description

A ST MARTIN LARS. Ref : 2146V. Agréable maison familiale en pierres d'environ 149 m2 habitables à finir de rénover comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, ancienne cuisine, un séjour convivial, dégagement, une salle d'eau, WC, une très grande chambre d'environ 26m2. À l'étage : palier, 3 chambres, petit grenier exploitable pour une pièce. Au sous-sol : cave Dépendance attenante comprenant : chaufferie/pressoir environ 24 m2. Ancienne maison d'environ 22 m2 avec grenier de même superficie. A l'extérieur : Dépendance avec ancienne étable, préau, hangar, toits à cochons. Très beau jardin avec puits, le tout sur une parcelles d'environ 2 301 m2 situé au calme et vue sur la campagne. La toiture entièrement refaite en 2024. La maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un cadre authentique. Prix de vente de 185 500EUR, honoraires de 10 500EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net nendeur de 175 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030EUR et 5 500EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 221 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 205 kWh/m2/an.

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