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Maison 7 pièces 101 m² à vendre à La Monnerie-le-Montel

leboncoin
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Prix de vente
€135,000
Prix au m²
€1,337

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
101 m²

Localisation

Département
Puy-de-Dôme
Ville
La Monnerie-le-Montel

Description

À saisir charmante maison individuelle de 101 m² . Construite en 1976 sur une parcelle de 564m2, elle est située dans un quartier calme et prisé de La Monnerie-le-Montel proche de toutes commodités. Cette maison se compose de 7 pièces (dont 5 chambres (entre 9 et 13m2), 1 cuisine (14m2), 1 salle de séjour (18m2) ,1 salle de douche, et un WC séparé, facilement ré-aménageable car aucun mur n'est porteur. En sous sol d'une superficie équivalente , on retrouve un grand garage( 55m2 env ) , une buanderie, la chaufferie ainsi que la cave et la cuve à fioul. Elle dispose également: - Balcon - Terrasse - Jardin DPE réalisé Chauffage au fioul. Classe énergie G - Classe climat G. Les dépenses énergétiques basées sur les années 2021/2022/2023/2024 sont comprises entre 1500 et 2500€ (factures à l'appui) La maison a bénéficié de travaux récent tel que le remplacement des huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants solaire pour toutes les fenêtres , l'isolation des combles en laine de verre soufflée, et de l'isolation de la dalle basse en laine de roche projetée. Ce qui lui confère une bonne isolation avec un coup nettement inférieur prédictions du DPE. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul. Elle est reliée à l'assainissement collectif. 135000€ net vendeur. Pour plus d'informations, de photos ou afin de programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison à fort potentiel!

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