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Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Coatréven

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€139,100

Prix au m²

€1,987

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Coatréven

Description

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Coatréven (22450), cette charmante maison mitoyene d'environ 70m2 habitables, située dans un environnement calme (en impasse), à seulement quelques minutes des commodités de Lannion, Penvénan ou Tréguier et à 10min des plages. Le bien se compose au rez-de-chaussée : Un sas d'entrée Une cuisine/salle à manger Une pièce à vivre Une chambre avec placard intégré Une salle d'eau avec WC Une buanderie Un accès direct au grand garage À l'étage : Une chambre spacieuse avec un espace bureau À l'extérieur : Terrain d'une surface de 480m2 au total Un carport Un grand garage avec plusieurs espaces de rangements Informations techniques : Menuiseries PVC double vitrage et Velux Toiture en très bonne état Chauffage électrique et poêle à granulés Assainissement individuel Non Conforme DPE : F / GES : C (diagnostic réalisé le 26/08/2025) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2170EUR et 2990EUR (abonnements compris années de référence : 2021, 2022, 2023) Vous recherchez un bien au calme, proche des commerces et de la mer, avec beaucoup de potentiel ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations, contactez Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Prix de vente net vendeur : 130 000EUR Prix de vente frais d'agence inclus : 139 100EUR (soit 7% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M239 Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).