Vente Maison mitoyenne Mont-de-Marsan (40) 5 pièces 94 m²
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Maison 5 pièces 93 m² à vendre à Mont-de-Marsan
Prix de vente
€220,000
Prix au m²
€2,366
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
5
Surface
93 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Landes
Ville
Mont-de-Marsan
Description
Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne construite en 2002, offrant environ 93 m² habitables ainsi qu'un garage de 18 m². Elle est située dans une résidence sécurisée avec piscine, au calme, tout en restant proche du centre-ville, des commerces et des écoles.
Rez-de-chaussée
• Entrée avec placard intégré pour un rangement optimal
• WC indépendant
• Cellier aménagé avec étagères arrivée d'eau et évacuation
• Cuisine moderne entièrement refaite en 2024, semi-équipée avec placards de rangement, évier en résine, plaque induction 4 feux et hotte aspirante
• Séjour lumineux
• Chambre lumineuse avec placard intégré, sol en parquet flottant refait en 2020
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Étage
• 3 chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés, sols en parquet flottant refait en 2020
• WC séparé
• Salle de bain fonctionnelle avec :
o placard intégré de plein pied
o double vasques avec rangements sous vasques
o baignoire
o radiateur sèche-serviettes changé en 2025
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Confort & prestations
• Chauffage électrique
• Fibre optique
• Dépense énergétique 2024 : 1 800 € abonnements compris
• Maison entièrement repeinte à l'intérieur (murs & plafonds) en 2024
• Chaudière remplacée en 2019
• Aucun travaux à prévoir
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Extérieur
Profitez d'un jardin clos de 214 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse couverte et carrelée de 9 m², idéale pour les beaux jours et un garage semi-isolé de 18 m², doté d'un plafond isolé en laine de verre avec présence d'une arrivée d'eau et d'une évacuation.
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Investissement ou future résidence
Le bien est actuellement loué jusqu'en avril 2027 (loyer charges comprises : 967 €/mois).
Il constitue donc un excellent investissement locatif, avec la possibilité d'en faire votre résidence principale à l'échéance du bail.
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Sécurité
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