Location Maison individuelle Mérignac (33) 3 pièces 60 m²
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Maison 3 pièces 55 m² à louer à Mérignac
Loyer mensuel
€1,150
Loyer au m²
€21
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
3
Surface
55 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Mérignac
Description
Maison neuve meublée-équipée (construction 2025/2026) de 55 m² habitables avec jardin, grande terrasse et places parking privatifs sur parcelle de 135 m² exposé plein sud-ouest, située dans un quartier très calme de Mérignac, à proximité immédiate du centre ville, des commerces, des transports, des écoles, des parcs du vivier et du parc du renard, de la rocade, de Bordeaux, de l'aéroport, .... La maison est organisée sur 2 niveaux :
RDC : un séjour lumineux et son grand canapé, une belle large armoire-dressing, avec cuisine ouverte meublée-équipée (frigo-congélateur, four, plaques électriques à induction, micro-ondes, hotte, éléments de rangements du haut et du bas, ... ), tables, chaises, une grande chambre avec lit double, une salle de bains éclairée avec fenêtre-vélux électrique avec douche et machine à laver, ... l'ensemble donnant sur le jardin avec sa grande terrasse, ...
ÉTAGE : une chambre en mezzanine, salle d'eau avec lavabo et WC, espace bureau er rangements, ... Touss les volets roulants exterieurs sont électriques, ciimatisation réversible, ... Terrasse-Jardin privatifs exposé plein sud-ouest. Stationnement-parking dans la parcelle. Localisation Proche du Parc du Renard, commerces et transports : Bus 1 et 34, Tram A, accès rapide Bordeaux / aéroport / rocade/ plages de l'Ocean, ... Conditions de location Loyer : 1000 € / mois (hors charges) Pas de charges de copropriété, TEOM (Taxe d'enlèvement des ordures ménagères remboursée par le locataire). Eau, électricité et internet à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Location directe propriétaire - aucun frais d'agence. Disponible MAI 2026. Conditions de dossier Logement soumis à assurance Garantie Loyers Impayés (GLI). Le dossier devra respecter les critères classiques d'éligibilité : - CDI hors période d'essai ou situation professionnelle stable - revenus nets mensuels ≥ 3 × le montant du loyer - possibilité de garants selon profil. Merci d'envoyer votre dossier locataire complet + Précisez vos disponibilités pour rendez-vous de visites. Seuls les dossiers complets seront etudiés.
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