Vente Maison individuelle Sarlat-la-Canéda (24) 5 pièces 145 m²
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Maison 5 pièces 167 m² à vendre à Sarlat-la-Canéda
Prix de vente
€399,000
Prix au m²
€2,389
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
167 m²
Localisation
Département
Dordogne
Ville
Sarlat-la-Canéda
Description
Située aux abords de la ville la plus prisée de la Dordogne, cette maison spacieuse et confortable représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence familiale ou une location de vacances.
Le vaste espace de vie, baigné de lumière et organisé en zones distinctes pour les repas et la détente, s'ouvre sur une grande terrasse couverte très fonctionnelle - parfaite pour une utilisation toute l'année. Plusieurs baies vitrées coulissantes permettent un accès direct à la terrasse, laissant entrer un maximum de lumière naturelle et offrant de superbes vues sur la campagne environnante. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et de généreux plans de travail en granit.
À l'étage, trois chambres doubles dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale.
Au rez-de-jardin, une grande chambre double, une salle de bains et un second salon spacieux complètent la maison. Cet espace peut être facilement rendu indépendant pour créer un studio autonome à louer ou accueillir un membre de la famille en toute intimité. Il donne directement sur le jardin, avec une vue dégagée sur la campagne. Le terrain est adapté à l'installation d'une piscine (sous réserve d'autorisation).
En retrait de la route, derrière un portail électrique, l'extérieur est tout aussi soigné : vaste jardin paysager, grand garage et carport. La maison bénéficie d'un environnement calme, avec une belle vue campagne, tout en étant à quelques minutes seulement de Sarlat et de ses commodités : supermarchés, restaurants, commerces...
Cette grande maison coche toutes les cases pour une famille en quête de confort, de praticité et de proximité des services. Avec alarme, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, internet fibre optique, décoration neutre, et excellent état général, cette propriété offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel dans l'une des régions les plus appréciées de France.
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Prix honoraires inclus : 399 000 €
Prix honoraires exclus : 376 416 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
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Sécurité
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