Maison 4 pièces 122 m² à vendre à Nangy

Votre agence REIGNIER IMMOBILIER est heureuse de vous proposer cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de Nangy, proche du centre, de l'école et des commerces, sur un terrain arboré et clôturé de 1 148m². Avec ses 121.51m² habitables, cette maison lumineuse exposée Sud-Ouest offre un cadre de vie idéal. Elle a été entièrement rénovée dernièrement avec des matériaux de qualité, aussi bien la partie visible intérieur que la partie extérieur/énergétique (isolation par l'extérieur). Composition de la maison : Entrée spacieuse de 4.69m² Pièce à vivre conviviale de 58.29m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour puis sur l'espace TV. A l'origine cette dernière partie (espace TV) était une 4ème chambre. 3 chambres :Une 1ère chambre de 9.99m² Une 2ème chambre de 11.25m² Une 3ème chambre de 14.71m² avec placards intégrés Salle de bains de 6.51m² avec baignoire/douche WC avec lave-mains de 2.10m² 2 garages (1 accolé et 1 non accolé) de 16.22m² et 15.39m² qui permettent la création d'un espace bricolage complet 1 cave fonctionnelle de 33.21m² Informations techniques : Chauffage électrique complété par une cheminée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 837€ et 2 485€ par an (prix indexés sur 2021, abonnement inclus) Consommation énergétique : 116 kWh/m²/an Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez plus ! REIGNIER IMMOBILIER 463 Grande Rue 74930 REIGNIER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1837.00 et 2485.00 €. TTC Numéro de mandat : 2129