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Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Bergerac

Properstar il y a 5 mois

Prix de vente

€255,000

Prix au m²

€2,429

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Dordogne

Ville

Bergerac

Description

Charmante maison 4 pièces de plain-pied 105 m2 Bergerac Beau potentiel Quartier calme Lumineuse Située dans un secteur résidentiel paisible de Bergerac, cette maison individuelle de 105 m2 offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et transports. Bâtie sur une base saine, elle séduit par sa luminosité, son plan fonctionnel et son potentiel de modernisation. Composition du bien : - Entrée avec dégagement - Cuisine indépendante lumineuse - Salle à manger attenante à la cuisine - Grand séjour traversant - 2 chambres spacieuses - Salle d'eau - WC séparé - Rangements intégrés Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle à manger pour créer une pièce de vie moderne et conviviale. Atouts : Maison de plain-pied facile à vivre Lumineuse et bien agencée Quartier calme et recherché Charme de l'ancien avec un fort potentiel de rénovation À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser tout le potentiel de cette maison. Une rénovation dans un style moderne apportera un cachet contemporain et chaleureux. Localisation : À proximité immédiate : commerces, écoles, centre-ville et transports. Idéale pour : Primo-accédants souhaitant personnaliser leur maison Investisseurs cherchant un bien à fort potentiel locatif Retraités en quête d'un plain-pied calme et pratique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. false

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