Description
L'agence Paris Gestion Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale aux beaux volumes, répartie sur plusieurs niveaux.
Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du RER, des écoles, collèges et lycées publics et privés, elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille.
Contrairement à une maison de ville classique, cette propriété n'est pas mitoyenne, ne donne pas directement sur la rue et bénéficie d'un vaste jardin ainsi que d'une cour sur toute la façade avant, garantissant calme et intimité.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à un double séjour lumineux, ouvert à la fois sur le jardin arrière et sur la cour avant. Cet espace de vie chaleureux offre un accès direct aux extérieurs, idéal pour profiter des beaux jours.
Dans le prolongement, une spacieuse cuisine entièrement équipée et aménagée allie confort et fonctionnalité.
Un premier escalier conduit à une agréable salle à manger / salon sublimée par une magnifique porte à galandage ouvrant sur une terrasse. Une fois ouverte, la baie vitrée disparaît dans les murs, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, comme une véritable extension du salon.
À l'étage :
Une salle d'eau avec WC
Une superbe chambre avec mezzanine (espace nuit) et un volume inférieur pouvant faire office de dressing
Depuis la cuisine, un second escalier dessert :
Une pièce modulable (dressing, bureau ou chambre d'appoint)
Une buanderie
À l'étage supérieur du double séjour :
Deux chambres
Un dressing
Une salle d'eau avec WC
Au dernier niveau :
Une suite parentale avec salle de bains attenante et nombreux rangements
Côté extérieur :
À l'avant, une cour permet le stationnement de deux véhicules et s'étend sur toute la façade de la maison.
Un garage fermé complète l'ensemble et peut accueillir un véhicule supplémentaire.
Le jardin, entièrement clos et magnifiquement arboré, offre plusieurs terrasses propices à la détente.
Vous y trouverez également :
Une orangerie pouvant servir d'atelier, d'espace détente ou accueillir un jacuzzi
Deux cabanons de jardin
Maison coup de coeur par sa configuration, ses volumes généreux, son indépendance et la qualité de ses aménagements.
Surface au sol : 183 m²
Surface habitable : 163 m²
Une visite s'impose — vous serez séduits.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1978.00 € et 2677.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
