Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Varennes-Vauzelles

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€145,000

Prix au m²

€1,450

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Nièvre

Ville

Varennes-Vauzelles

Description

Maison mitoyenne atypique, alliant le charme de l'ancien et d'une rénovation contemporaine. Elle offre de beaux espaces de vie, et a toujours été entretenue avec soin, dans une optique de bien-être. Elle est habitable de suite et ne présente que d'éventuels travaux de décoration. Elle est idéalement située dans le quartier calme et bien desservie du Four de Vaux à Varennes Vauzelles. Sa surface est de 103m2 habitable (146 m2 au sol), elle est composée : . d'une entrée donnant sur un salon séjour, un wc, une cuisine ouverte donnant sur un jardinet avec au centre une belle terrasse. . Un premier étage avec palier desservant 2 chambres, une salle de bain et un toilette. . Un second étage sous combles avec une chambre. . Elle repose sur une jolie cave voûtée en terre battue. . Les sols sont principalement revêtus de pierres, parquets et carrelage. . Les murs de placos peints et de pierres apparentes. . Couverture, charpente velux refaits à neuf en 2017 . Chaudière Chappée initia changée en 2017. . Radiateurs en fonte . Poêle à bois avec tubage en 2019 . taxe foncière : 997€ . DPE Énergétique classe C (tout est ok hormis la prise électrique du four à mettre aux normes) . DPE Assainissement OK . Nettoyage géologique effectué. N'hésitez pas à me contacter pour toutes autres informations et plus de photos. Belle journée

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