Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Saint-Yrieix-sur-Charente

À VENDRE - Maison de ville rénovée avec jardin, proche Angoulême (Saint-Yrieix-sur-Charente) 🏡 Maison coup de coeur de 140 m² habitables - 5 pièces - 3 chambres - Jardin - Dépendances - Accès direct à la nature Située à seulement 7 minutes du centre-ville d'Angoulême, à Saint-Yrieix-sur-Charente, cette charmante maison en pierre rénovée avec goût allie cachet, confort et fonctionnalité. Les atouts principaux : • Terrain piscinable • En bord de route (accès facile, stationnement à proximité) • À deux pas de la coulée verte, idéale pour les balades en famille, le vélo, ou simplement profiter de la nature Un intérieur chaleureux et fonctionnel : • Spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée • Buanderie/arrière-cuisine, WC indépendant • 3 chambres, dont une suite parentale sous combles avec salle de bains (baignoire + douche) et grand dressing • À l'étage : deux autres chambres et salle de bains avec WC Un extérieur propice à la détente : • Jardin intimiste, calme et sans vis-à-vis avec terrasse en bois • Terrain piscinable • Appentis de 50 m² + grange attenante de 70 m² au sol offrant un beau potentiel (atelier, garage, projet d'aménagement...) Une situation idéale : • À proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports • Accès rapide à Angoulême • Environnement calme mais accessible, parfait pour une vie de famille active et sereine Une maison rare sur le secteur, qui séduira les amoureux de caractère et de nature, tout en restant connectés à la ville.