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Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Nancy

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€118,250

Prix au m²

€1,739

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Nancy

Description

Depuis 100 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE a le plaisir de vous présenter cette agréable maisonnette située dans un quartier paisible sur les hauteurs du Vieux Vandoeuvre. Un véritable cocon, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. Mieux qu'un appartement, cette maison en triplex offre : Au rez-de-chaussée : une cuisine meublée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, pouvant servir de salon et salle à manger Au 1er étage : une chambre avec sa salle d'eau et WC. Au 2e étage : une seconde chambre disposant également de sa salle de bains et WC. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour en faire un lieu à votre goût. Vous profiterez déjà du double vitrage avec volets électriques et surtout d'une absence totale de charges. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Le DPE : D en consommation : 207 KWh/m2/an et en B en émissions de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 EUR et 1760 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023(abonnements compris). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41 pour organiser une visite.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).