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Maison 130 m² à vendre à Issac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€290,000

Prix au m²

€2,231

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Surface

130 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Issac

Description

Charmante Périgourdine, position dominante, avec superbe vue dégagée , au calme, non isolée. Emplacement idéal, dans un lieu dit composé de neuf maisons. Accès par chemin bitumé. Écoles, commerces, médecins, entrée autoroute A89, gare SNCF (Bordeaux à 1H) à 8km. Terrain de plus de 8000m2 en partie boisé (pins, chênes, charmes, châtaigniers) entièrement clos. Plus de 1000m2 constructible, piscinable. Jardin arboré (pêchers, pommiers, pruniers, cerisiers, figuiers, mirabelliers ) La maison est composée d'un salon , salle à manger d'environ 50m2 avec cheminée insert, hauteur sous plafond de 3,2m. Cuisine semi-ouverte en chêne avec électroménager récent. Arrière cuisine de plus de 17m2 avec évier sur plan de travail, très lumineuse. Salle de douche récente style travertin, WC. Chambre au rez-de-chaussée d'environ 20m2 avec superbe vue sur le jardin. Étage accessible par bel escalier en bois massif distribuant une chambre mansardée de 46m2 au sol avec cabinet de toilette et placards encastrés, WC. Possibilité de séparer en 2 chambres. Chauffage par cheminée insert bois (fonction foyer ouvert ou fermé) + pompes à chaleur réversibles dans toutes les pièces (installées en 2024). Ballon d'eau chaude thermodynamique (2024). Toutes les fenêtres et portes sont en bois massif, double vitrage. Maison d'ami de 10m2. Possibilité d'acquérir mobilier et équipements de jardin. Internet par la fibre. Impôts fonciers : 490,00€ annuel

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