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Maison 3 pièces 42 m² à louer à Cognac

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€725

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente

Ville

Cognac

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Description

Charmante petite maison rénovée - plein centre de Cognac. Libre dans les prochaines semaines À seulement 300 m de la place François 1er (côté Jardin Public) ⸻ * Chambre de 10 m² * Salle d'eau avec douche à l'italienne * Pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond (plafond rampant) et cuisine équipée (plaque induction, four pyrolyse) * Très grand Velux avec store électrique apportant une belle luminosité * Escalier métal / marches en chêne menant à une mezzanine de 20 m² (non comptabilisée en Loi Carrez), idéale pour coin nuit d'appoint, bureau ou du rangement * Cour entièrement rénovée, 40 m² dont 15 m² couverts, parfaite pour les repas d'été * Cave de 15 m² ⸻ * Rénovation complète en 2023 avec matériaux de qualité * Double vitrage + volets roulants électriques * Isolation performante (normes récentes) * Chauffage électrique Sauter nouvelle génération, économe et confortable * Internet fibre + prises RJ45 dans chaque pièce * Télévision exclusivement par fibre ⸻ * Loyer : 700 € + 25 € de charges = 725 €/mois * Dépôt de garantie : 700 € * Pas de frais d'agence (location en direct) ⸻ Les visites seront groupées (date à définir). Un garant par acte de caution solidaire sera demandé. Pour toute question ou demande de photos complémentaires, n'hésitez pas à m'écrire. À bientôt !

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