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Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Niderhoff

leboncoin il y a 7 h

Prix de vente

€177,000

Prix au m²

€1,967

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Niderhoff

Description

"NIDERHOFF" Charmante maison disponible de suite . Exclusivité G.F.P.I. Réf. AY040625 Prix : 177 000 € H.A.I. (Honoraires d'agence inclus) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de type F5 est sur un beau terrain plat de 963 m².Agencement du rez-de-chaussée : salon avec un poêle à pellets, la salle à manger et la cuisine équipée sont ouverte, le tout donnant accès à la terrasse. Vous y trouverez également un dégagement et un WC séparé. Étage : dégagement, une salle d'eau, trois chambres confortables, dont une avec un balcon. Grenier : espace de rangement supplémentaire. Sous-sol : cave, buanderie, chaufferie et garage pour une voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre paisible, tout en restant proche de tout ! A 5 minutes de LORQUIN /a 10 minutes Center Parcs Les Trois Forêts / a 15 minutes de SARREBOURG / a 25 minutes de PHALSBOURG. *Chauffage central économique et performant d'une valeur de 22000€ posée en 2021 (chaudière individuelle à granulés). *Classe énergie : « D » tres bon diagnostic energetique (DPE réalisé le 18/06/2025). *Jardin. *Poêle à pellets.*Terrasse.*Balcon.*Place de parking.*Isolation exterieure et descentes de gouttières neuves 2025.*Taxe foncière seulement 321 € pour 2024.*Honoraires d'agence : 7 000 € (soit seulement 4.1 % du prix de vente), à la charge de l'acquéreur.

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