Maison 4 pièces 243 m² à vendre à Boz

Votre agence Nestenn Varennes-Saint-Sauveur a l'honneur de vous proposer cette superbe propriété de caractère, située dans un environnement calme et agréable. D'une surface habitable d'environ 247 m², cette demeure séduit dès l'arrivée par son charme de l'ancien et ses volumes généreux. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 2 400 m², elle offre un cadre de vie spacieux et verdoyant, ainsi qu'un extérieur avec dépendances qui viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un cellier, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre. A l'étage, vous pourrez profiter d'une salle de jeux, un couloir distribuant trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous bénéficierez également de nombreuses dépendances qui viennent compléter l'ensemble : deux granges, un atelier, une remise ainsi qu'un porche, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. A quelques minutes des commodités et services, école et ramassage scolaire, à 5 minutes de Pont-de-Vaux, 10 minutes de Manziat, 25 minutes de Mâcon, 40 min de Bourg-en-Bresse, 1h15 de Lyon. DPE Nouvelle version classe : C Estimation annuelle des coûts d'énergie compris entre 2 120€ et 2 910€