Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Molières

Située dans la charmante commune de Molières (24480), cette maison en pierres est nichée dans un environnement campagnard paisible, offrant des vues dégagées sur la campagne environnante. Bénéficiant d'une exposition sud, la propriété est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. La localité propose un accès à la fibre, assurant ainsi des connexions internet rapides et fiables pour rester connecté. À l'extérieur, cette demeure s'étend sur un vaste terrain de 3431 m² (possibilité d'acquérir un ha supplémentaire) avec une piscine à remettre en service dans une grange de 75 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Une belle grange de 115 m² environ vient compléter cet ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour divers projets. À l'intérieur, cette maison de 120 m² se compose de cinq pièces dont trois chambres, une cuisine, un séjour agrémenté d'un poêle, et une salle d'eau avec douche italienne et lavabos. Le parquet confère une atmosphère chaleureuse, mettant en valeur le caractère authentique de la propriété. Avec sa façade en pierre, sa toiture en tuile plate et ses menuiseries en simple vitrage, cette demeure en pierres incarne le charme traditionnel de la région, offrant un cadre de vie confortable et authentique. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 200 € Honoraires charge acquéreur : 15 800 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833 Surface terrain : 3431 m².