Bien immobilier de rendement 10 pièces 375 m² à vendre à Caplong

EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans un hameau pittoresque à proximité du charmant village de Saint-Quentin-de-Caplong, cette ravissante propriété en pierre se compose de trois habitations distinctes, offrant un total combiné de 7 chambres (+ 2 petites chambres pour enfants). Au cours des 20 dernières années, ces propriétés ont représenté un investissement pour les propriétaires actuels, générant des revenus locatifs saisonniers. La maison principale dispose d'un agencement spacieux de 5 chambres, tandis que la maison d'amis avec 2 chambres et la maison en pierre de plain-pied avec 2 chambres offrent des hébergements supplémentaires. Les habitations partagent un jardin clos magnifiquement entretenu ainsi qu'une piscine, idéal pour la détente et les moments conviviaux. Cette magnifique propriété est située au coeur des vignobles vallonnés, dans un environnement paisible et bucolique. La région est parsemée de villages et petites villes pleines de charme, offrant un style de vie rural authentique, tout en restant à proximité des villes de Bordeaux et Bergerac, avec leurs excellentes connexions de transport et tous les services de la vie urbaine. La maison principale est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, une grande cuisine, un vaste salon, des toilettes, une chambre et une salle de bains attenante. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, deux salles de bains et un dressing. La maison d'amis, également sur deux niveaux, offre un espace salon/salle à manger/cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et deux salles de bains. À l'étage, deux petites pièces peuvent servir d'espace de travail, de rangement ou de chambre d'appoint. Le troisième logement est une charmante maison en pierre de plain-pied, comprenant un salon confortable, une cuisine, une salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Cette maison dispose de son propre accès indépendant. La combinaison de ces propriétés bien entretenues, situées dans un cadre aussi enchanteur, offre un potentiel de rendement locatif, tout en constituant une retraite idéale pour des réunions familiales. Que vous recherchiez une résidence secondaire pleine de charme ou un revenu locatif pérenne, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes.